Managementul Costului in Dezvoltari Imobiliare de la 0 la 100%

Incepe oricand

Managementul Costului in Dezvoltari Imobiliare de la 0 la 100%


Data sustinerii  

Cursul „Dezvoltări imobiliare, de la 0 la 100%” face exact ceea ce promite: vom parcurge fiecare pas al unei Dezvoltări Imobiliare, de la Idee la Execuția ei, la Operarea / Vânzarea imobilului.

Ne vom familiariza cu toate aspectele financiare ale unui Proiect, scoțând în evidență și detaliindu-le pe cele mai importante.

Pasul 1 Faza Concept - cu sau fără Terenul Cumpărat, pornim Proiectul astfel:

  • Punem bazele Planului de Afacere
  • Realizăm Conceptul Arhitectural
  • Întocmim Bugetul preliminar al Construcției
  • Realizăm Fezabilitatea Financiară a Proiectului
  • Securizarea finanțarii Proiectului

Pasul 2 Faza Pre-Constructie - în care învățăm și detaliem:

  • Cum studiem terenul și care sunt permisiunile
  • Certificatului de Urbanism
  • Cum realizăm Documentația Tehnică de Autorizație de Construire
  • Cum organizăm Licitația Lucrărilor de Execuție
  • Cum organizăm semnarea Contractului / Contractelor de Furnizare și Prestări Servicii
  • Începerea Lucrărilor și transformarea proiectului în „Șantier”

Pasul 3  Faza de Construcție - în această fază vom jongla între aducerea la masă a tuturor celor implicați. Împreună vom discuta despre:

  • Echipa de Proiect: Manager de Proiect, Antreprenor General și Subantreprenori
  • Execuția Lucrărilor și urmărirea Progresului Proiectului
  • Urmărirea Costurilor Proiectului Pregătirea Recepției Proiectului
  • Raportarea și relația cu Banca Finanțatoare

Pasul 4  Faza Post-Construcție / Operațional: Recepția cu toate autoritățile locale relevante a fost efectuată și în sfârșit Proiectul începe să aducă venituri. Pentru a asigura constanța acestora ai nevoie de o echipă de Operare, educată și implicată, care va optimiza în mod tehnic utilizarea imobilului limitând astfel costurile:

  • Administrarea Proprietății Capex și Opex
  • Administrare garanții
  • Rambursare împrumut Bancă / Finanțatori
  • Bonus: Prezentarea unui proiect de la 0 la 100%, proiect inspirat în mod cert din realitatea experimentată în anii trecuți

Cui se adresează cursul?

  • Cursul se adresează tuturor celor care doresc să dezvolte noi abilități în zona de Bugetare a Investițiilor Private Imobiliare plecând de la faza de Concept până la Post-Construcție:
  • Investitorilor la inceput de drum și nu numai, care doresc să înțeleagă în profunzime procesul pe care trebuie să îl parcurgă plecând de la idee până la rezultat
  • Companiilor de Management și Consultanță
  • Managerilor de Proiect
  • Managerilor de Cost și/sau Cost Control

Beneficii curs

  • Întelegerea în profunzime a întregului proces de Bugetare aferent unui Proiect plecând de la Concept până la predare și dare în folosință! Încrederea în propriile aptitudini și cunoștințe! Dezvoltarea abilităților de comunicare eficientă cu toate părtile implicate în Proiect!

Ce obții în urma participării?

Certificat de absolvire emis de Academia de Instalații conform modelului alăturat. Certificatul reprezintă un punct în plus în CV-ul dumneavoastră. Totodată, acest certificat dovedeşte intenţia dumneavoastră de dezvoltare şi perfecţionare în domeniu. Certificatul pentru curs se eliberează în format electronic și se trimite participanților pe e-mail.

Datele la care se tine cursul

Cursul nu are evenimente in perioada urmatoare