Managementul Costului in Dezvoltari Imobiliare - Antreprenori si Subantreprenori

Ești Administrator sau Angajat într-o companie din domeniul Construcțiilor? Ești Antreprenor General sau Contractor de Specialitate? Te-ai lovit în proiecte mici sau mari de probleme financiare? Iți dorești să aduci claritate și coerența financiară companiei tale pe fiecare proiect în parte, dar și pentru întreaga companie? Dacă da, ești invitat la cursul nostru.

Psul 1  Faza de Concept – vedem unde își găsesc originea proiectele de dezvoltare imobilară:

• Învățăm despre Originea Bugetelor Proiectelor de Dezvoltări Imobiliare și cum ne asigurăm că ne încadrăm în acestea
• Ne familiarizăm cu Fezabilitatea Proiectului
• Discutăm despre Bugetul Inițial al Construcției Pregătim
• Fluxul de Numerar al Proiectului.

Pasul 2 Faza de Pre-Construcție - după ce te vei familiariza cu primele exerciții financiare, vom discuta despre:

• Implicațiile financiare dictate de restricțiile și directive conținute în Certificatele de Urbanism și Autorizațiile de Construire
• Implicațiile financiare rezultate în urma procesului de negociere a contractelor de furnizare, execuție și prestări servicii
• Pregatire si Semnare Contract AG

Pasul 3  Faza de Constructie - pentru a întelege modul de operare al Contractului și implicațiile financiare ale acestuia, vom parcurge:

• Elementele principale în Administrarea unui Contract
• Comunicare Contractuală
• Certificarea lucrărilor
• Contractate Raportarea Costurilor în timp real
• Gestionarea Modificărilor Proiectului

Pasul 4  Faza de Post-Constructie / Operational - ai finalizat lucrările, ai închis lista de observații și crezi că ai dreptul de plată integrală a Contractului? Nu uita de următorii pași:

• Convocarea Comisiei de Recepție în vedrea semnării PVRTL
• Recuperarea Garanției de Bună Execuție
• Urmărirea proiectului în perioada de Garanție Contractuală – Responsabilități și Obligații
• Convocarea Comisiei de Recepție în vedrea semnării PVRF

Cui se adresează cursul?

Cursul se adresează tuturor celor care doresc să dezvolte noi abilități în zona de Bugetare a Investițiilor Private Imobiliare plecând de la faza de Concept până la Post-Construcție:

• Investitorilor la inceput de drum și nu numai, care doresc să înțeleagă în profunzime procesul pe care trebuie să îl parcurgă plecând de la idee până la rezultat
• Companiilor de Management și Consultanță
• Managerilor de Proiect
• Managerilor de Cost și/sau Cost Control

Beneficii curs

• Întelegerea în profunzime a întregului proces de Bugetare aferent unui Proiect plecând de la Concept până la predare și dare în folosință!
• Încrederea în propriile aptitudini și cunoștințe!
• Dezvoltarea abilităților de comunicare eficientă cu toate părtile implicate în Proiect!

Ce obții în urma participării?

Certificat de absolvire emis de Academia de Instalații conform modelului alăturat. Certificatul reprezintă un punct în plus în CV-ul dumneavoastră. Totodată, acest certificat dovedeşte intenţia dumneavoastră de dezvoltare şi perfecţionare în domeniu. Certificatul pentru curs se eliberează în format electronic și se trimite participanților pe e-mail.

Formator Daniel Vilciu

Durata: 9 ore