Managementul Costului in Dezvoltari Imobiliare - Dezvoltatori Imobiliari

Incepe oricand

Managementul Costului in Dezvoltari Imobiliare - Dezvoltatori Imobiliari


Data sustinerii  

Ești dezvoltator imobiliar sau lucrezi într-o companie ce dezvoltă proiecte imobiliare pentru a le vinde sau pentru a le închiria? Vrei să îți clarifici implicațiile financiare ale pașilor importanți din procesul de realizare al unui Proiect?

Ești nou în domeniu și vrei să înveți de la zero sau ai realizat deja proiecte și vrei să îți aprofundezi aspecte financiare specifice ce te-au încurcat în trecut? Te invităm să vii alături de noi în explorarea proceselor financiare ale unui proiect imobiliar.

Pasul 1 Faza Concept - începând cu Conceptul Arhitectural vom descoperi:

  • Cum se întocmește Fezabilitatea Proiectului
  • Care este Fluxul de numerar al Proiectului

Pasul 2  Faza Pre-Construcție - după ce te vei familiariza cu primele exerciții vom discuta despre implicațiile financiare date de:

  • Certificatul de Urbanism
  • Obținere Autorizație de Construire
  • Pregătirea și lansarea procesului de licitație (Cereri-Oferte/ Analiză Oferte/ Negociere Oferte)
  • Contractarea lucrărilor de execuție

Pasul 3  Faza Construcție - ai Contractat Lucrările și acum îți petreci timpul cu probleme de Administrare ale unui Contract. Împreună ne vom uita la punctele cheie cu implicații direct financiare:

  • Comunicările pe cale Contractuală
  • Certificarea Lucrărilor realizate în cadrul Proiectului
  • Raportul de Costuri pe Proiect – busola financiară a Proiectului
  • Modificările de Proiect – Ofertare | Contractare | Execuție Recepția cu Autoritățile
  • Autorizația de Securitate la Incendiu
  • Planul de Pază aprobat de Poliție Constituirea Clădirii:
  • Certificat de Edificare și Intabularea

Pasul 4 Faza Post-Constructie / Operational: Ai vândut clădirea și acum îți calculezi profitul? Ai închiriat-o în totalitate sau parțial și acum Administrezi Proprietatea din punct de vedere tehnic și financiar. Împreună vom vedea ce te va ajuta să îți îndeplinești misiunea cât mai bine din punct de vedere financiar uitându-ne peste:

  • Capex si Opex
  • Administrare Garanții
  • Bonus: Exemple reale de Costuri pentru fiecare fază în parte!

Cui se adresează cursul? Cursul se adresează tuturor celor care doresc să dezvolte noi abilități în zona de Bugetare a Investițiilor Private Imobiliare plecând de la faza de Concept până la Post-Construcție:

  • Investitorilor la inceput de drum și nu numai, care doresc să înțeleagă în profunzime procesul pe care trebuie să îl parcurgă plecând de la idee până la rezultat
  • Companiilor de Management și Consultanță
  • Managerilor de Proiect
  • Managerilor de Cost și/sau Cost Control

Beneficii curs

  • Întelegerea în profunzime a întregului proces de Bugetare aferent unui Proiect plecând de la Concept până la predare și dare în folosință!
  • Încrederea în propriile aptitudini și cunoștințe!
  • Dezvoltarea abilităților de comunicare eficientă cu toate părtile implicate în Proiect!

Ce obții în urma participării?
Certificat de absolvire emis de Academia de Instalații conform modelului alăturat. Certificatul reprezintă un punct în plus în CV-ul dumneavoastră. Totodată, acest certificat dovedeşte intenţia dumneavoastră de dezvoltare şi perfecţionare în domeniu. Certificatul pentru curs se eliberează în format electronic și se trimite participanților pe e-mail.

Datele la care se tine cursul

Cursul nu are evenimente in perioada urmatoare